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银行终止二手房住房贷款代表着仅有有能力结清所有房款的优秀人才能购房，必然使购房人降低，使房子价格上涨幅度缓解(或下挫)。其意义是严厉打击投资房产人。银行不本意借款，表明具体利率早已拉高，造成其资金成本提升，那麼住房贷款利率不会改变，或是是都没有实惠的情形下，其觉得沒有盈利了。这后面的本质是资产收拢、利率太高。
二手房不能贷款是真的吗可以贷款的，确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
二手房按揭贷款有什么细节本文配图由：高邮买房知识科普 www.68836.cn 提供！
1、在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。
2、签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是一定要看仔细的，对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌，尤为谨慎。
3、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
