承重墙拆了重砌还能恢复吗

仪征房地产网    2022-08-11    125

承重墙拆了重砌不一定能恢复,因为无法达到原来的承重标准,必须有专业的人进行植筋、粘钢等工序来进行复原,拆除承重墙是违法的,如果因为结构需要改动承重墙的话,必须得到物业、开发商和原设计单位的同意,并且设计单位给出改造的方案才行。

一旦将承重墙拆除了,那么受力的结构也会发生变化,就算是把墙砌回去,再采取相应的支撑及加固处理,也会影响到建筑的承重性以及抗震性,居住过程中,墙体很容易出现裂缝,对房屋的稳定性造成极大的影响。

承重墙怎么分辨

1、通过图纸进行分辨

在交房的时候,用户可以找开发商要建筑施工图纸,然后从图纸来进行分辨。通常粗实线的墙体表示承重墙,而细实线画的墙体则表示非承重墙,具体情况,图纸上会有详细说明。

2、通过敲击墙体的声音进行分辨

因为承重墙需要有足够的承重效果,所以使用的材料一定是实心的,业主在分辨时,可以用工具轻轻敲击墙体,若敲击墙体的声音是清脆的,并且会有回声,说明是承重墙,若敲击的声音很沉闷,并且没有回声,则说明是非承重墙。

3、通过墙体的厚度进行分辨

按照施工规范要求,承重墙体的厚度至少要在24公分以上,才能起到好的承重效果,而非承重墙一般只需要隔断,所以厚度不会超过12公分,所以业主可以用工具测量墙体的厚度,若墙体厚度在24公分及以上,说明是承重墙,若墙体厚度在12公分及以下,说明是非承重墙。

4、通过墙体所在部位进行分辨

除框架结构以外,其他建筑结构的外墙都会做承重墙,建筑内两户之间的隔墙也会做成承重墙,这样才能保证整栋建筑的承重能力,而户型内的隔墙大多是非承重墙,但也不能直接认定,拆除前需要找物业提前了解情况。

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