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1、如果是普通住宅，那么一层楼的高度可以控制在2.7米到3米左右，十米就有三至四层楼。
2、如果是商场，那么一层楼的高度是高于4.5米的，十米可能只有一至二层。
层高和净高的区别1、层高主要就是指这一层的地面高度到上一层地面的高度，而净高是指这一层的地面高度到这一层顶板下面的高度。所以本质上会有非常明显的区别，净高肯定是比层高要稍微低一些的。
2、另外如果一个房屋的层高越高，那么房间内的上下空间温差也就会越大，但是房间内的空气对流会更强一些，通风效果也比较好，所以目前开发商建造出来的普通住宅层高都会维持在2.8米左右。如果是卧室和客厅的室内净高，最好不要低于2.4米，家里部分空间的净高也是不能够低于2.1米的。
不同楼层有哪些优缺点1、1-5楼：
这些楼层较低，出行比较方便，就算电梯坏了，也可以步行出行。而且遇到危险情况，可第一时间得到逃生。同时低层的房屋价格较为便宜，有些开发商还承诺，只要购买一楼可赠送车位等优惠。但是低层楼较为潮湿，采光也不好，而且容易被偷盗。
此文配图采摘自：江都新楼盘有哪些 www.841148.com
2、6-11楼
中低层的话出行也较为方便，不仅可以乘坐电梯，也可以步行出行，而且采光通风也不会差，不用担心室内潮湿的情况，但是交通噪音和灰尘污染大，而且视野有限。
3、12-19楼
中层楼房适合居住，不仅空气清淅产，而且阳光较为充足，同时视野风景都不错，但是上下楼主要靠电梯，特别是高峰期，经常出现拥堵的情况。
4、20-23楼
中高层是许多人喜欢的楼层之一，不仅室内采光好，而且光照时间长，同时视野开阔，也不会被噪音污染。但是中高层楼房价格较贵，而且一旦电梯出现问题，出行较为不便。
