流水不够房贷能批下来吗

如果客户提供的银行流水不够，的确有可能会影响到房贷审批，要是客户不能够证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，银行是很可能会拒绝批贷的。

而大家需要注意，申请房贷时提供的银行流水必须得在月供的两倍以上才行。举个例子来说明，假设某客户要申请六十万的房贷，打算贷款二十年的时间，平摊到每月的本金是两千五，那该客户提供的银行流水月进账就不能低于五千才行。

对此，流水不够的客户建议用名下其他资产的证明文件来进行补充完善，比如大额存单、汽车行驶证等等;或者还可以选择和配偶、父母一起申请房贷，再将对方的流水也一并提交给银行;除此之外，也可以选择追加首付款，降低贷款金额，而如此一来，月供就会变少，那银行对客户提供的流水要求也会降低。

1、一般的工薪阶层

一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。

2、中小企业业主和个体户业主

本文配图采摘自：江都三中学区房 www.841148.com

都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。

1、银行流水

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入证明

收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。