“二抵”最长贷款年限是多少

仪征房地产网    2022-01-24    130

“二抵”最长贷款年限不得超过20年,二次房屋抵押需求对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

房子二次抵押的程序有哪些

1、选择贷款机构:办理房产二次抵押贷款的第一步是选择个靠谱的贷款机构。一般分为银行和非银行借贷机构。银行贷款对借款的要求较为严苛,申请门槛高。工作、收入不稳定的客户很难从银行拿到贷款。而且由于银行行事比较谨慎,从申请到放款一般需要十五到二十五个工作日才能完成。

2、提交申请材料:不同银行、金融机构、平台对申请材料的要求略有不同,一般分为身份证明、产权证明及收入证明这三大类,比如说不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

3、审核和评估:贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。审核通过后,会对抵押房屋的贷款额度进行评估。贷款金额的计算方式为:放贷金额=房产评估价值×贷款成数。一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

4、签订合同及完成贷款:在签证合同之前,华典金融会和借款人再次确认贷款额度、利率、期限、还款方式等,之后就进入了签订合同的环节,并办理抵押登记。将款项打入借款人指定账户,完成放款。


服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们