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loft房子是什么意思啊

仪征房地产网    2022-11-29    29

loft的房子是由旧的工厂或者仓库改造形成的一种小户型的房子,这种户型一般来说面积在30~50平米之间。但是它的层高有优势,比较高,能够达到3.6米以上,基本上不会超过5.2米,这种房子在销售的时候就会按照一层的建筑面积来计算,实际使用的面积能够达到所销售面积的两倍。

它能够分隔成两层,一层可以作为客厅上层,作为卧室休息的地方,它的特点就是高大,又敞亮,能够有效提高整个利用的空间。这种房子已经演变成一种非常时尚,深受年轻人的喜欢,而且在很多国家,已经形成了一种艺术时尚。

购买loft房子要注意哪些问题

1、关于土地使用权的年限,我国政府有着明确的规定,如果用于居住的房子,土地使用年限是70年;若是用于工业及教育用地的话,土地使用年限是50年;而商业用地的话,土地使用年限是40年。

2、在购买loft房子时,购房者需要亲自前往,进行实地的考察,这样可以更全面的了解房子的具体情况,看其空间设计,及采光上是否存在太大的问题。而且很多loft房型,是运用了单面采光设计,对室内的通透性造成一定的影响。

3、loft层高直接影响着居住者的舒适程度,若是层高过低,那么在后期的生活中就会感觉到拥挤,当然,楼层也不宜过高,否则会受到政府的干预。一般来说,loft房子的层高是不能够低于4.9米的,并且在楼层中,不管是否有设计隔层,其在水平上的投影的面积需是建筑面积的1/2。

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