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房贷逾期时间超过3个月，那么银行就有可能收回房产进行拍卖。房贷合同中，对于贷款逾期会有约定，通常约定逾期时间超过3个月，银行就可以处理房产，这时候银行可以选择起诉用户或者拍卖房产。起诉用户是要求用户归还逾期的欠款，拍卖房产则直接将拍卖所得的资金归还房贷。
用户如果仍然需要居住在房产内，那么建议尽快还清逾期的欠款，这样才不会被银行起诉。而用户不需要该房产了，并且后续也没有还款能力，那么可以与银行进行协商，要求用户对房产进行拍卖。拍卖所得的资金会优先用于归还房贷，剩余的资金银行会交给用户。
另外，房贷逾期后会产生逾期记录与逾期利息，越早还清逾期I的欠款，对于恢复个人征信越有利。
银行房贷无力还款如何协商延期银行房贷无力还款可以准备好自己的失业证明、资产证明等材料与银行协商，一般来说，银行不支持减免利息，但客户如果是遇到了特殊情况无法还贷的，可以尝试协商延期还款。
当然了，最终还是要以银行的审核结果为准，银行不一定会答应客户的申请，因此客户还是要做好及时还款的准备。房贷一旦逾期了，客户就要承担以下的后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
如果客户逾期的情况比较严重，银行就会采取更加严格的措施，所以客户是要尽量按期还款，不要逾期给自己带来一系列麻烦。
