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2月7日，江苏环保公众网发布了《南京至扬州城际轨道交通工程环境影响评价第一次公示》!
环评作为地铁开建的必经步骤，此次官方文件的发布，意味着2021年，宁扬城际终于下定决心要大干一场了!
宁扬城际明确年内开工!
都市圈一体化发展势在必行!
值得一提的是，以往官方提及宁扬城际的时候，大多用的是“力争”、“预计”之类的词语，这次终于明确2021年要开工了!
根据公示，主要有以下重点：
南京至扬州城际轨道交通工程(下称宁扬城际)位于江苏省南京市和扬州市，起于南京市紫东核心区东流站，经南京市仙林副城、龙潭新城，扬州市仪征城区、仪征开发区、朴席镇，汊河镇、扬州城区，止于扬州火车站。
宁扬城际与南京、扬州两市轨道交通网相衔接，在起点站东流站与既有南京地铁4号线、S3线规划延长线换乘，在仙林湖站与既有南京地铁4号线、2号线规划东延线换乘，在栖霞站与6号线规划延长线换乘并与规划宁镇城际互联互通，在汊河站与规划的扬州轨道交通2号线换乘，在终点扬州西站与规划的扬州轨道交通1号线换乘。
宁扬城际线路全长64.29km，其中地下线30.66km、高架线30.58km、地面线3.05km。全线设车站18座，其中8座为高架站，10座为地下站，平均站间距3.78km。工程在南京段设车辆段1处、牵引变电所1座，在扬州段设停车场1处、牵引变电所1座。
值得注意的是，此次环评公示提到线路全长64.29km，全线设站18座，比此前网传的线路要长，站点也多了一座，平均站间距也缩短至3.78km。
随后，知名城建博主“南京摩天汉”爆料：宁扬城际设计时速公开!车辆设计时速160公里/小时，站站停全程50分钟，大站快车全程39分钟，建设周期4年。
爆料图片显示，宁扬城际工程估算总投资约310亿元。
根据此前报道，宁扬城际在扬州境内规划扬州西站、站南路站、汊河站、朴席站、天宁大道站、工农路站、万年路站7座车站。
如今，宁扬城际启动在即，扬州即将迎来第一条城市轨道交通线路。对于站点周边的居民来说，更是一大利好!
毕竟有句老话：“地铁一响，黄金万两”。
地铁作为都市运行的一部分，以其大流量、快速、便捷等特点，给人们生活带来诸多便利。特别是在地产开发中，地铁就像一根“点金棒”，给所过之处带来巨大的升值空间。
未来，随着宁扬城际S5号线的开建，扬州将正式搭上这趟时代列车，连线南京都市圈，对接长三角，通达全中国，进入高速发展新赛道。
利好之下，汊河站所在的西南板块，作为都会先行区，已然成为全新的城市封面，也是买房投资下一个爆发点!
地铁+名校+产业，多种BUFF加成
西南新城板块价值不可估量!
之前就有人说过：“西南板块，是扬州下的一步大棋。“
何以见得?
我想，一方面是因为宁扬城际的夯实，且汊河站与扬州市区其他站点相比，更加邻近南京——
未来坐上宁扬城际从这里出发，1站即可到达京华城，半小时南京双城生活，可以直达南京仙林中心，无缝对接新街口。
另一方面，则是板块内迎来了一个真正意义上的优质学校——华师大邗江实验学校。
去年9月，政府斥资6亿引入的华师大邗江实验学校正式签约建设，国内优质教育资源导入，将进一步提升区域综合教育水平。
未来，随着以宁扬城际汊河站的进一步确定，以及华师大邗江实验学校的建立，西南板块将以此为核心区域向外扩散!
此外，板块内还有市府重点规划打造的扬子津科教园，也就是扬州人心目中的大学城!
扬子津科教园区是以扬州大学、 南邮通达学院、江苏旅游学院、广陵学院、扬州工业职业技术学院等校园文化和扬子津生态中心优美环境为基底，将打造成一个全新的扬州南部，从而形成扬州南部发展的新磁极!
最重要的是，西南板块定位于国家级高新区，围绕“产业高地、创新高地、人才高地”战略定位，未来，国际先进的装备制造、生物医药、软件科技等高精尖产业，都将扎堆入驻。
而在产业引动之下，区域或将人口大增，精英荟萃!
如今，占据天时、地利、人和的西南新城，毫无疑问已经成为了改善投资、自住的优先选择。
在此背景下，世茂&恒通率先读懂城市向上的风潮，以前瞻之势落子区域核芯腹地，打造约21万方低密纯洋房墅区——璀璨星辰，获得了一众买房人的火热追随!
璀璨星辰稳占热势“C”位!
为区域带来更高人居理想!
世茂&恒通·璀璨星辰，择址宏溪路和银柏路交汇处。独特的地理优势，让其成为扬州楼市最璀璨的一颗星!
生活于此，未来，这些场景将成为业主们的日常——
家门口即是地铁口，紧邻南京地铁S5号线·汊河站(规划中，预计2025年通车)，一站可抵京华城，半小时直达南京主城仙林等繁华区域;
300米步行距离内可抵政府斥资5亿签约华师大邗江实验学校(预计2021年9月建成)，扬州大学城坐落在侧，精锐教育起步;
15min近享汇金谷、万达、京华城，西南板块商业服务组团(在建)，感受最新国际潮流;
周边吉安路体育休闲公园、银河广场、玉盛公园、华溪公园等7座公园环绕，鲜氧绿意，生态宜人，都是未来璀璨星辰业主的“后花园”;
不仅要“面子”新，更要“里”子亮!
项目规划约1.32低容积率、约35%绿地率、优化1:1宽楼间距，开阖风景视野，舒适与尺度兼具。
低容积率和高绿化率，也为建造舒适的园林打下了坚实的基础。据了解，项目将以“一轴·两环多景观点”构造园林空间，步移景换，层次分明。
此外，项目还将打造全龄化主题空间，通过造园林，营里坊，塑场景，慢生活，让各个年龄段的业主都能寻得与内心的愉悦共鸣!
值得重点一提的是，璀璨星辰，秉持世茂璀璨系与恒通绿色科技理念，同步国际精工标准，给予全新住区形态。
6项科技化人性设计，恒温恒氧系统、人车合理分流、智能安防、阳光车库、出入口大门直通地库、出入口人脸识别，兑现人们对生活的终极想象。
难以想象，这些都将是璀璨星辰业主们的日常生活，我承认我已经羡慕了!
户型，是一个楼盘的骨髓。
据悉，璀璨星辰户型涵盖95㎡-180㎡，全都是三房、四房的设计，南北通透。
再加上大宽厅的设计，无论是空间还是视野，都更为开阔。可以完全满足不同预算、不同家庭的居住及空间需求!
星尚 建筑面积约95㎡北(3房2厅1卫)
空间设计巧妙的小户型，生活空间按照功能，被分配的井井有条，做出了大户型的层次感，阔景双阳台的设计，兼具实用性与生活的诗意。
星著 建筑面积约105㎡(3房2厅2卫)
三开间朝南，南向双阳台，动线规划清晰合理，建筑面积仅约105㎡，做到双卫生间，功能性强大，性价比高。
星逸 建筑面积约120㎡(4房2厅2卫)
四开间朝南带来充沛采光，宽景双阳台，搭配宽敞的U型厨房，南北通透，还有两个全明卫生间，健康生活必备。
就是这样的非凡作品，自面市以来以卓越的产品力、丰富的生活配套成就自带光环的红盘气质，是全城瞩目的焦点。
