公积金贷款买房后辞职有影响吗

仪征房地产网    2023-03-18    109

公积金贷款买房后辞职没有影响,如果已经办理了公积金贷贷款,后面只要按照合同约定还款即可,即使辞职停缴了公积金,对贷款的也不会有影响。需要注意的是,如果公积金贷款还在审批中就辞职了,这种情况可能会影响公积金贷款审批,所以最好是在确认公积金贷款通过后,再提交辞呈。

公积金贷款的限制

1、贷款额度限制:公积金贷款在额度方面有一定限制,每个城市都有住房公积金最高贷款限额,借款人申请的公积金贷款额度不能超过当地公积金管理中心规定的限额。另外公积金贷款额度还有借款人的还款能力,个人公积金账户余额,借款人所购房屋价格等因素有关。

2、贷款期限限制:住房公积金贷款的最长期限不超过30年。

3、放款时间限制:住房公积金贷款的放款时间比较就,快的一个月就可以申请下来,慢的话可能要等上好几个月,所以有很多开发商会拒绝购房者使用住房公积金贷款买房。

4、使用地区限制:目前大部分地区都还不支持住房公积金异地贷款。

公积金贷款是每月从公积金账户扣吗

公积金贷款可以是每月从公积金账户中扣除,也可以是用户支付现金,或者是从银行储蓄卡中扣除。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式可以是由借款人自行选择。

住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。

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