怎么判断房子是不是框架结构

仪征房地产网 2024-01-24 57

1、可以从外观来看，通常情况下，如果是框架结构的房屋，它的颜色是比较浅的，不是框架结构的房屋颜色是比较深的，所以从颜色上面是可以直接去判定的。

2、也可以根据图纸进行判定，在购买房子或者建设房子的时候会有原始的建设图纸，我们根据这个建设图纸去判断自己家中的房子是不是框架结构的。

3、也可以敲击一下自己家的房子外墙和内墙，如果声音是沉闷的，就说明是框架结构的房子，如果是清脆的就说明不是。

4、也可以直接拨去墙面的水平面，然后看里面是不是钢筋水泥，如果是钢筋水泥的话就说明是框架结构的承重墙，如果不是的话，那么就说明不是框架结构的房子。

框架结构的房子有承重墙吗

框架结构的房子没有承重墙，本身这种结构就是有很多的梁和柱共同组成，所以自身能够承受房屋全部的负荷，框架结构房屋的墙体不起承重作用，只承担围护和分隔作用，除了要负担自身重量之外，不承受其他负荷。框架结构的墙体也不能随意拆除，因为有的墙体属于剪力墙，也称为抗风墙、抗震墙，当地震发生时能够承受地震造成的水平剪力。

理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。

框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。