自建房倒塌可以重建吗

仪征房地产网 2022-05-29 251

自建房倒塌可以重建的。一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。

长沙自建房倒塌事故原因是什么

1、从建设工程项目开发阶段来看，也就是项目开发阶段，自建房一般没有专业的设计单位和设计图纸，房屋的建设完全凭借业主和师傅的经验，因此从设计方面和重力结构方面没有一个专业的评估，很难达到要求。再加上业主私自搭架，更是增加了房屋的承重负担，超出了结构受力能力，这可能是原因一。

2、从项目的建设实施阶段来看，自建房没有一个专业的监理单位，从材料采购、施工到试运行及验收，在房屋的建设实施的全过程中，很难有一个有效的监管，比如材料采购质量完全取决于业主经济能力和重视程度，比如施工工艺达标程度取决于师傅的经验，过程中是否有偷工减料的过程也很难发现。

3、从动用阶段来看，使用阶段不注重维保，过程中还私自加建2层。从长沙自建房来看，建好投入使用之后，2楼为饭店，3楼为放映和咖啡馆，4至6楼为家庭旅馆，7至8楼自住，房屋使用较为复杂，在使用过程中，是否有改动房屋结构;自建房中有部分承重墙，由砖砌而成并不是钢筋混凝土的框架结构，承重和抗震能力也相对较弱，因此在使用后更要注重维保。

以事故原因分析，只做参考!具体以官方公布为准!

长沙自建房倒塌事故加建了几层

相关负责人表示，经初步调查，倒塌房屋系居民自建房，共8层，其中1楼为门面，2楼为饭店，3楼为放映咖啡馆，4、5、6楼为家庭旅馆，7、8楼为自住房。据了解，该自建房2012年建为6层，2018年加建到8层，承租户对房屋有不同程度结构改动。房屋倒塌具体原因正在深入调查中。