房屋拆迁和户口有没有关系

仪征房地产网    2023-06-29    132

房屋拆迁赔偿有户口没有关系。一般有被拆迁房屋的价值决定的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋拆迁是先付款还是先拆迁

房屋拆迁是先付款,根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。拆迁程序一般分十步走:暂停公示→入户调查评估→业内计算→制定拆迁方案→申请拆迁许可证→发布拆迁公告→送达拆迁评估→订立拆迁协议→动迁→结案。

由于街道准备拆迁,前期的入户调查和测量,以及对房屋作出的初评,是为接下来的公布拆迁公告及订立拆迁协议做准备。并不是说同意动迁办的人测量房屋就等于同意拆迁以及拆迁的补偿价格等,如果不同意,届时可以不签订拆迁补偿协议,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁,形成纠纷。这类纠纷的处理

依法成立的房屋拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力,因此,此类纠纷应当依据《民法典》的有关规定,通过司法途径解决。如果拆迁当事人没有达成仲裁协议的,可以提起民事诉讼。

房屋拆迁赔偿标准是怎么算的

房屋拆迁赔偿标准是根据房屋的结构、装修、使用情况、地理位置等条件来确定的。一般来说,房屋的补偿金额是根据被拆迁房屋的结构、装修、位置等因素,以房地产市场评估价格来确定的。此外,还有搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。

具体的计算公式为:

房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

总之,房屋拆迁赔偿标准是根据多个因素来确定的,包括房屋结构、装修、地理位置等。具体的计算方法也是根据当地的市场评估价格来确定的。

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