轻轨两边多少米拆房

仪征房地产网    2023-03-10    395

轻轨两边8-12米内的房子要拆,具体看建设轻轨的位置。根据规定,铁路线路两侧保护区为市区8米(距钢轨外延),城乡结合部10米,农村12米,即这个范围内的土地是属于国家铁路部门占有使用的,这个范围内的违章建筑以及路外的单位个人建设的房屋均在拆迁的范围。轻轨同样属于轨道交通,参考该规定。

根据《铁路运输安全保护条例》第十条,铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:

(一)城市市区,不少于8米;

(二)城市郊区居民居住区,不少于10米;

(三)村镇居民居住区,不少于12米;

(四)其他地区,不少于15米。

轻轨旁边的房子好吗

1、房子靠近轻轨有利有弊,比如说靠近轻轨的房子因为交通便捷、容易销售,不少开发商会争相开发其周边的土地,导致大量的居民迁入。根据经济规律,周边大量居民的迁入会导致物价的上涨,日积月累也是一笔不小的数目。

2、房子靠近轻轨会有一定的噪音污染。一般情况下轻轨附近的区域人口会比较稠密,交通会比较繁忙。和其他区域相比这类地区会存在较高的噪音污染,而较高的噪音污染会影响到我们的日常生活,导致该区域的宜居度下降。

3、房子靠近轻轨也有不少优势,比如说轻轨具有不堵车、运力大的优点,房子靠近轻轨会方便我们日常的出行。轻轨对于区域的发展起到一定的促进作用,轻轨房升值比较可观等等。不过轻轨对于市中心这类成熟区域的房价影响不是很大。

4、大家如果想要买轻轨房,那么轻轨距离社区不要太近,最少要保持200米左右的距离。如果轻轨站口的人流量较大,那么轻轨和社区的距离最好保持在300米左右。这样可以避开噪音振动的影响。大家在进行室内装修时,要做好隔音措施,比如说安装隔音效果好的窗户等等。

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