扬州豪第坊扬州院子，总价388万起！

　　最新消息，328国道仪征段预计本月底全线通车!扬州-南京将快联快接!

　　据了解，该项目总投资达38.9亿元，最宽双向10车道，主线设计时速为100km/h，将为整个“长三角一体化”带来加速度!

　　项目全线通车后，将大大缩短扬州西至市区的通勤距离，豪第坊扬州院子等一批社区都将直接受益!

　　1、328国道新集段预计本月全线通车!扬州西至市区的通勤距离大大缩短!

　　烟花三月将至，扬州又有重磅利好传来!

　　2月4日，328国道新集段主线通车后，道路两侧绿化景观等也在紧锣密鼓进行中。

　　预计三月底前，道路两侧15米-50米绿化带，将种上乌桕、朴树、法桐、水杉、白玉兰、早樱等树种，“春风十里扬州路”又多一个实景图!

　　仔细研究一下道路的脉络，你会发现，这项工程真的开启了整个“宁镇扬一体化”的新篇章。

　　1、南京和扬州实现快联快通，带动宁镇扬一体化发展提速

　　328国道仪征段改扩建工程整个项目总投资达38.9亿元，全长30.295公里，东起扬州邗江界，西至南京六合界。

　　项目主线设计时速为100公里/小时，辅道设计时速为40公里/小时。

　　项目全线通车后，将大大缩短扬州、南京之间的通勤时间，带动整个区域加速融入南京都市圈，为区块联动发展加下坚实基础。

　　2、10个互通，26对出入口，彻底打通区域交通的任督二脉

　　328国道扬州段的建设，不仅为宁镇扬一体化带来了加速度，也彻底打通了扬州西的任督二脉。

　　项目通过城区段的高架、工农路、万年大道等10个互通，26对出入口的建设，将打破扬州西，南北交通受限的局面，拓展了整个区域的发展空间。

　　2021年扬州世界园艺博览会、扬州“4.18”旅游节即将到来，可以说是天时地利人和，向世界展现扬州风采的机会来了!

　　2、同城化生活开启，生活在田园，工作在CBD!

　　纸上谈道路交通终觉浅，带你去328国道扬州段通勤一天，你就知道未来生活有多方便了。

　　以328国道附近的热门别墅豪第坊扬州院子为例，假如在西区办公，从豪第坊扬州院子门口出发一路直行就可以到达。

　　1、去邗江万达，城南快速路一路直达，可能音乐还没哼过3首，就到了。

　　万达商圈也是扬州近期非常火热的区域，实力雄厚的邗江实验学校就在附近，周边中信泰富锦辰等新房已经达到2万/㎡+。

　　周末，来万达的杜比影院看场沉浸式电影是也非常赞的。

　　2、去京华城商圈，也同样快捷，城南快速路转博物馆路，一会儿就到了。

　　这里是扬州目前商场最集中的区域之一，昌建广场、五彩世界、京华城、r-mall……各有特色，“逛吃”的快乐，选择这里准没错。

　　周边还有新建的运河大剧院，今年“418”就要试运营，带家人来接受艺术的熏陶吧!

　　3、往返南京也不在话下，从豪第坊扬州院子出发，沿宁海线一路向西，很快就到南京地铁S8号线雄州站，随即可以接入南京主城轨道交通，很方便。

　　要知道，扬州主城东区、蜀冈-瘦西湖附近的别墅，上下班不是堵在文昌路，就是堵在瘦西湖路。

　　而在328国道附近的豪第坊扬州院子，不会有这种困扰，从家门口到扬州西主城，红绿灯少，换线少，驾车出行，“爽”感十足。

　　试想一下，早晨在潺潺水流和鸟语花香中醒来，白天在俯瞰全城的写字楼里挥斥方遒，工作、生活都纯粹。这不就是理想的生活吗?

　　3、328国道沿线，扬州这家别墅盘要火!

　　城市发展，道路先行。328国道新集段通车，豪第坊扬州院子的亮点也显得越发稀缺!

　　1、占地560亩，别墅区容积率仅0.59

　　扬州院子整个别墅区占地约560亩，只有200多栋建筑，容积率仅0.59，绿化率53%，亭台廊桥之丰富还载入了吉尼斯世界纪录!

　　2、约40000㎡湖面，丰富水系仿佛到了乌镇

　　整个项目包含5横3纵的水路，约40000㎡，绵延3公里。还被评为江苏省首座国家休闲度假社区。

　　小区内的二十四桥、二十四景、二十四巷，每条水路、每座桥梁都有寓意。扬州因水而兴，在水系环绕的扬州院子，才更有生活本味。

　　3、庭院深深，充满仪式感

　　受“限墅令”影响，扬州新建别墅都有较大的空间限制，主体往往在房子，缺少了一些整体氛围。

　　而豪第坊扬州院子规划较早，已经钻研了10多年。整个社区由里到外，仪式感满满。

　　一进大门，就是气派门楼，很有大家风范。为什么人人都把别墅当做终极改善?要的就是这种仪式感。

　　园子内部，仿照古城布局，围合出街巷静幽，适宜的巷道尺度，门庭巷院绿意葱茏，风景无边。

　　房屋内部，扬州院子根据家族风骨定制中式铜门，以拉丝黄铜为主料，辅以兽门环装饰，端庄大气。

　　4、前庭后院，家家都有景中景

　　跨入铜门就是私人宅院，亭台连廊、花池水池、主楼侧楼、前庭后院，亦然是景中景，园中园。

　　5、总价388万起，买联排别墅

　　扬州在售的联排产品少之又少，独门独户带院子的别墅，总价动辄千万。

　　但在豪第坊扬州院子，一套建面约281㎡的联排，还带80-160㎡院子，总价仅388万起，毛坯交付，目前剩余房源已经不多。

　　芷岸户型：地上三层，建面约280㎡，院子约80-160㎡

　　汀兰户型：地上三层，建面约280㎡，院子约80-160㎡

　　纵观当下的扬州别墅市场，500万以内，能买三层带院子的别墅，机会也是非常少。

　　豪第坊扬州院子，总价388万起，还在在扬州-南京联动发展的大动脉上，未来大有可为。