楼面价14245元/㎡,大水湾地块将于10月中旬面世!

仪征房地产网    2021-09-30    661

  3月30日,扬州挂牌了8幅地块,其中位于东南新城的大水湾GZ280地块引起了业内的关注。该地块南侧是大水湾公园,地理位置优越。

  土拍当天,经过79轮报价,仅57秒就进入了摇号期。最终,GZ280地块被江苏杰俊置业有限公司以3.46亿的总价摘得。

  杰俊置业股权出质,绿城再落一子!

  通过企查查显示,杰俊置业于2021年5月31日成立子公司扬州鑫洋置业有限公司,扬州鑫洋置业有限公司即为大水湾GZ280地块的开发商。

  6月2日,杰俊置业出质股权于上海城珏置业有限公司,出质股权标的企业是扬州鑫洋置业有限公司,出质股权数额2000。而上海城城珏置业有限公司是绿城集团的子公司。

  绿城在扬州再落一子,大水湾GZ280地块将由绿城打造,如此优质的地块终将没有被辜负!

  据悉,目前案名还没有确定,但将于10月中旬有动作!

  成交楼面价14245元/㎡,扬州楼面价第二高地块!

  GZ280地块

  位置:东南新城东至江阳东路、南至大水湾公园、西至规划用地边界、北至环一路

  土地面积:22100㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1 < 容积率 ≤ 1.1

  成交楼面价:14245元/㎡

  出让说明:

  1、A 区块中需配建地上建筑面积不低于 2000 平方米的商务办公用房及相应停车位,并于西侧设置独立出入口,建成后将产权无偿移交给广陵区政府。

  2、竞得人须在 A 区块内额外配建不少于 100 个公共停车泊位,无偿移交给广陵区政府,并由广陵区政府指定的国有公司负责管理。

  3、地块周边规划道路及A 区块北侧的公共停车场由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

  目前扬州共17幅地块楼面价破万,其中价格最高的是位于主城区的保利天珺源璟,其次就是绿城的GZ280地块。

  大水湾公园北侧,古运河边,与1912隔河相望!

  绿城GZ280地块东至江阳东路、南至大水湾公园、西至规划用地边界、北至环一路。

  地块东侧是江阳路,西侧是古运河,南侧是大水湾公园,北侧是武静花园,地理位置绝佳。目前周边最高房价为金湾一号,整盘备案均价为24217元/㎡, 按照这个最高限价,GZ280打造的产品令人期待。

  目前,地块基本已经平整好,以后出门就可以在公园内散步锻炼,或者绕着古运河边惬意漫步,环境十分雅致。闲暇时刻还可以走到河对面,去1912坐一坐,十分小资。

  此外,地块位于江阳路东侧,江阳路为扬州主干道,四通八达,出行也十分方便。

  深耕县级市!2021年绿城首进扬州主城!

  绿城中国,1995年成立于杭州,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,多年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”“中国房地产公司品牌价值TOP10”“中国房地产顾客满意度领先品牌”等殊荣。

  绿城目前在扬州的项目主要在县级市仪征,有扬州玥珑湖、桃李春风、中核绿城春江明月。

  9月21日,绿城GZ276地块案名正式公布为绿城·美的·招商 云筑,这也是绿城在主城区的第一次亮相。


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