买小产权房会出现什么问题

仪征房地产网    2020-12-22    348

1、易发生纠纷

在买房的时候所需要付出的钱并非是一笔小数额,而且,相信大家也不想花钱买纠纷。然而,一直以来,我国都明令禁止买卖小产权房,所以,买小产权房是不受法律保护的,这也就意味着,一旦发生房产纠纷,那么购房者可就难以维权了。

也许你会觉得你是例外的,觉得即使购买小产权房也不会出现什么纠纷,但是,根据近两年的新闻来看,这种事在实际生活中是经常有发生的。一旦当小产权房拆迁时,卖方都纷纷露面索要拆迁款,这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。

2、有安全隐患

买房并不是只要解决居住的问题就可以了,你首先得保证这房子的质量能够长期住人。一般来说,小产权房多由开发商与村委会协商建设,并没有相关部门的监督,因此在房屋质量方面往往难以保障,一旦你入住了小产权房,就等于抱着一颗定时炸弹,人财安全就难以保证了。

3、商业活动受限

一般来说,人们之所以那么热衷买房,一是为了居住,二是为了转卖交易,但是,由于小产权房只有乡政府颁发的不动产权证,并没有国家所颁发的真正意义上的产权证,所以,它的一切商业活动都会受到限制,就比如抵押贷款,这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因。


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