服务热线
15366873355
上海公租房申请流程
1、提出上海公租房申请。主要面向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。
2、上海公租房申请提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。
3、上海公租房申请资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需对住房面积审核的，可委托政府指定机构审核。审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。
4、抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，如有不符规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。
5、轮候供应。上海公租房申请对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
申请公租房有什么特点
1、公租房规划合理，大多小区都布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。
2、公租房交通比较方便，大多的公租房小区都在轨道交通的站点附近，周围都有公交、出租车，能够保证小区居民方便出行。
3、配套完善，公租房周围有超市、农贸市场等生活服务设施配套，还设有小学、文化、社区医院、警务等公共服务机构，水、电、网络、通讯配套齐备。
4、环境宜居，公租房的小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘相似，由一级物业企业提供一级标准的服务。精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统，是标准化的现代居住小区。
5、户型合理，公租房的户型很合理，大多在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%，分为一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、单间配套、厕所等功能齐全，能满足不同用户和家庭的基本居住需求。
6、租售并举，公租房租赁满5年后，符合条件的承租人可以按综合造价进行购买，购买后可以继承、抵押，但不得出租、转让、赠予等市场交易。如果特殊原因需转让，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
