南京保障房申请条件是什么

南京经济适用房的申请条件

1、低收入住房困难的家庭

(1)申请人有南京市城镇常驻户口，且时间已满5年。

(2)申请人的家庭人均收入在1513元以下。

(3)申请人的家庭人均住房面积在15平米以下。

2、拆迁家庭

(1)申请人拥有南京市常驻户口，且在本市没有其他的住房。

(2)拆迁的货币补偿金额在规定标准之下。

(3)家庭人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准之下。

3、经政府认定的其他困难家庭。

南京经济适用房的申请流程

1、符合条件的家庭向户口所在地的街道办事处提交书面申请、诚信申报承诺以及相关的材料，并填写申请表。

2、街道办事处受理后会对申请家庭的人口状况、收入情况以及住房情况进行核查，并提出审核意见。

3、社区居委会对审核结果进行评议和公示，无异议的话就将材料送至区民政部门。

4、民政部门对材料以及申请家庭的实际状况进行审核，提出意见并将材料送至区房保办。

5、区房保办对材料以及申请家庭的实际状况进行审核，提出意见并将材料送至市房保办。

6、市房保办对符合条件的进行登报公示，并批准其待购经济适用房。对于不符合条件的进行书面通知，并说明理由，有异议的可以申请复审。

南京经济适用房买卖政策

1、要符合条件才可以进行购买，同时也要遵循相关的申请流程，经过批准后即可购买。

2、没有居住满5年的经济适用房不允许以市场价出售，只能以低于购买价的价格出售，并且只可以出售给符合条件的家庭。

3、已经居住满5年的经济适用房可以市场价进行出售，成交后业主需要补交成交额10%的综合地价款。

购买经济适用房的注意事项

1、购房合同

在购买经济适用房时，合同中对于房子的条款一定要全面，最好找专业的人员检查。

2、房子位置

经济适用房大部分地理位置并不理想，交通条件也较差，大家购买时一定要考虑清楚。