一看到场面火爆就怕慢了没好房？小心中陷阱

“这家售楼处那么多人，说明房子一定很好”，这是普遍人在购买房子时的内心写照。的确，对于购房者来说，看到售楼处火爆的场面，就会出现一种奇怪的心理“人多怕慢了没好房子”，而房产销售人员往往会紧紧抓住购房者此种心理，逼迫购房者快速签下认购合同，购房者本来还没想好，但却在销售员的引诱下迷迷糊糊的就交了钱。熟不知，购房者可能已掉进了以下这6大陷阱。

一、虚假认购把你“套”

在买房的时候，对比精明的开发商，没有什么购房经验的你显然是不够“内行”的。比如，有些开发商在销售时会推出认购活动，比如“认购一万抵五万”，许多购房者觉得很划算就交了认购金，而楼盘真正开售时，房价却上涨了，所谓的认购瞬间化为乌有。

二、虚假成交价格把你“骗”

一般来说，售楼处往往都会其里面放置着商品房的销售表，而这销售表上就有标注着总价。有部分开发商就聪明了，在已售商品房的销售总价一栏上以模糊的形式标注成交价，误导购房者，比如标注的价格为70万，但实际成交价65万，这样一来，你不就要多花钱了吗？

三、最后10套一直卖不完

消费者总是喜欢低价物品的，尤其是需要支付大额资金的房子，因此在看到“最后10套精装房低价处理”这样的广告时就心动。可等你买了半年后，却发现这最后10套精装房还在卖，一直卖不完。

此文配图来自：江都南区二手房信息 www.841148.com

四、公示信息不全

在售楼处看房时，千万不要被其热销场面所迷晕了理智，要知道，依据我国“商品房一套一标”政策要求，开发商要公示每套住房的建筑面积、销售总价、开发商名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率等内容。

或许有些人就说，不公开就自己向售楼小姐问就好了。但问题是，你确认你得到的答案就是真实的数据吗？总之，若楼盘公示信息不全，势必会对购房者买房造成很大的影响。

五、先提房价再打折

有些开发商为了使自己的楼盘更多地销售出来，就会对购房者说，购买后就帮你打折，然而，这却是开发商一个最常用的伎俩，看似享受额度很大，事实上在等你购买后，却没有落实打折优惠。总之，这种虚假优惠折扣无疑欺诈了购房者。

六、交房还有费用

在交房的时候，一般是不需要向开发商交什么材料费的，但是小编的朋友就遇到了。他本来是冲着广告上开发商的承诺买房的，比如“两房免费变三房”，而到最后交房子时却发现还要另交材料费，这不是坑爹吗？

以上就是本文的全部内容了。总而言之，小编觉得，哪怕售楼处再火爆，各位购房者也要保持理智来买房，要知道，买房的路上总有躲不完的陷阱，尤其是以上这6个价格陷阱，如果你不保持理智并且擦亮自己双眼的话，否则吃亏的永远都是购房者你。

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