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无房证明可以别人代办。证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，申请代办，委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
开无房证明注意事项1、有效期30天无房产证明有效期往往关系到购房者的购房时间安排。而一般无房产证明的有效期为30天，并非是30个工作日，准购房者要根据有效期合理安排，避免不必要的麻烦。
2、贷款过户或需两次办理如果资料准备的齐全，去房管局开证明都是随到随开，但若同时办理贷款和过户，两者之间时间上超过30天，就需要办理两次。
3、“无房证明”的操作流程大致如下：第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;第五步：出具税单。
无房证明可以异地开吗此文配图来自：江都房产新闻 www.841148.com
1、不可以。只能够到当地办理，如果个人没有时间办理，可以委托他人帮忙办理，只不过作为委托人需要携带个人的身份证件以及委托书，需要将材料准备齐全之后，就可以到当地的房管局办理了。
2、如果是个人申请无房证的，需要到当地办理，并且携带好相关证件，在房管局的工作时间以内办理就可以了。
3、在办理无房证明的时候需要注意，最好不要提前太久办理，因为无房证明是有使用期限的，使用期限在10天到30天左右，超过时间之后就只能够重新办理了。
在网上如何查询无房证明1、需要先登录当地的房管局官网，登录进去之后搜索个人住房信息这个选项，然后选择你所在的区域，选择好了之后，如果你并没有注册账号，需要先注册一个账号。
2、如果已经注册了账号，那么你需要直接登录这个账号，然后输入相应的短信验证码，就能够查询到个人的处方信息了，并且你可以采取在线打印的方式，将个人的无房证明打印下来。
