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房贷被拒是指银行拒绝申请人的房贷申请，房贷被拒的主要原因如下：
1、个人征信记录不好。如果仅仅是偶尔有一次轻微逾期，那么也不一定就会导致贷款被拒。一般来说，征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多，比如连续三个月逾期，或累计逾期6次，对于征信不好的朋友来说，最好提供担保或购买保险。
2、银行流水不足。很多人申请住房贷款被拒，是因为自己的银行流水不足，也就是每个月的收入不是很高，无法保障按时足额归还当月的房贷本息，大家在平时要注意增加自己的银行流水，并可以增加自己的配偶或者父母为共同贷款人。
3、提供的申请资料有误。申请资料有误也是住房贷款被拒的一个常见原因，这主要是借款人自己造成的，大家在办理贷款时，一定要保证申请资料的真实性、准确性，千万不要为了通过审核就弄虚作假。
1、目前各大银行对于征信的要求基本都是连三累六的原则，就是最近2年不能有超过6次的逾期，不能出现连续3个月以上不还的情况，此外很多银行都要求征信最近半年的审批类查询不能超过4次。
2、银行审批房贷对银行流水的要求基本上是最近6个月的月均流水必须达到月供的2倍以上，比如一个月的月供是8000元，那对应的最近半年月均银行流水必须达到16000元以上，如果银行流水不达标也是很容易被拒绝。
3、一般情况下，银行对申请人负债的要求主要有几点，总体负债率不能超过50%，条件好的可以放宽到60%左右。当前有贷款余额的笔数一般不能超过4笔，不能有网贷未结清，信用卡透支额度不能超过50%。如果这几个指标不达标，那就很容易被拒绝。
4、这里所谓的特殊情况指的比较多，比如成为法院失信被执行人名单，信用卡有冻结、止付、呆账等标记，贷款有保险代偿等记录，如果有这些特殊的情况，那不管到哪个银行都没法申请通过。
