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1、不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。
2、除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门，窗，洞口。
3、高层建筑，人员密集的公共建筑，人员密集的多层丙类厂房，甲，乙类厂房，其封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启，其他建筑，可采用双向弹簧门。
4、楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。
5、楼梯间内不应敷设甲，乙，丙类液体管道。
6、公共建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道。
7、楼梯间内不应设置烧水间，可燃材料储藏室，垃圾道。
8、居住建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道和设置可燃气体计量表。当住宅建筑必须设置时,应采用金属套管和设置切断气源的装置等保护措施。
1、构造不同
虽然和开敞楼梯相比，封闭式和防烟式楼梯间都属于封闭式，但两者在构造上还是有所区别。封闭式是将楼梯间设置在房间内，并在里面开了门窗，门是连接楼梯和走廊唯一的通道;防烟式楼梯间则是在封闭式楼梯间的基础上再加上一个封闭的空间。
2、功能不同
防烟楼梯间是由防火门、防烟前室、疏散指示标志、应急照明设备、排烟设备、正压送风设备等组成的建筑设施，主要的作用是防止烟火进入楼梯间，从而缓解火势蔓延的速度，封闭楼梯间最大的作用则是疏散人群。
3、设置要求不同
两者再设置要求上也有区别，前者要求更低，后者由于结构更加复杂，所以设置时要求更高。
4、适用环境不同
封闭楼梯间适用范围：12-18层的单元式住宅，10层以下通廊式住宅，医院、疗养院的病房楼。设有空调系统的多层旅馆，超过5层的公共建筑，高度不超过32m的二类高层建筑，甲、乙、丙类厂房和高度在32m以下的高层厂房。
