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杭州买房落户基本上一个多礼拜就可以办理成功，拿到户口本。总体的买房落户流程需要的时间，要看大家的材料准备情况，如果材料准备不充分，会耽误办成时间。
杭州落户条件1、学历落户：全日制本科及以上学历人员在毕业两年内可直接落户，超过两年的需要在杭州缴纳一个月社保，与用人单位签订劳动合同可以落户；
2、职称落户：申请人年龄在45周岁以下，有一本中级职称证书，在杭州缴纳一个月以上社保可以落户；
3、积分落户：申请人要持有居住证，且居住证分数在100分以上，每年11月份递交申请，要求分数达到当年公布的分数线才能落户；
4、技能落户：申请人年龄在35周岁以下，持有高级技工证，在杭州有房子，连续缴纳一年社保可以落户；
5、高层次人才落户：申请人认定了杭州A-E类人才，可直接落户杭州，也可以在杭州直接买房；
杭州购房条
买二手房：不是杭州户籍需要缴纳一年社保可以在杭州买二手房，是杭州户籍可直接购买二手房；
买新房：不是杭州户籍需要缴纳四年社保可买新房，是杭州户籍有两年社保可购买新房。
杭州买房注意事项有哪些1、注意了解房产公司实力：在杭州买房要注意了解房产公司的实力，这一点是非常重要的。杭州房产开发企业有很多，有实力的企业在建房上更有质量保障，并且售后等方面也是不用过多担心的。能买现房的，最好是购买现房，如今期房烂尾的情况比较多，购买期房会存在一定的风险。
2、注意房屋的格局：在杭州买房我们还应该注意房屋的格局，这关系到我们日后的居住舒适性，因此一定要注意了解清楚。格局上，根据自家的实际情况等来选择为好，比如说家中有三代人的，建议选择有三间卧室的房屋。即便是老人不住在一起，也购买三室的房子，以备不时之需。
